В связи с продлением карантина вызванного пандемией коронавируса COVID-19, наши юристы смогут предоставить все услуги в дистанционном режиме. Для Вашего удобства, все услуги по недвижимости теперь доступны в онлайн режиме (Skype, FaceTime, Telegram, Viber, WhatsApp, Email). Оставьте заявку на сайте и наш специалист предоставит Вам БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ по Вашему вопросу.

Объединение помещений в один объект недвижимости

Объединение помещений в один объект недвижимости

Этим вопросом часто мучаются хозяева маленьких квартир. Популярным дизайнерским решением, работающим на увеличение полезной и жилой площади, является перепланировка квартиры – объединение двух помещений в единое целое.

Один из способов объединения является снос перегородки между маленькой спальней и гостиной, в результате чего хозяева приобретают одну большую комнату. Днем она приспособлена для комфортного времяпрепровождения всех членов семьи и гостей, а в ночное время - это две полноценные спальные зоны. Единственный минус подобного планировочного решения – отсутствие полностью изолированной спальни.

Перепланировка

Для ночного отдыха чаще всего выбирают самую далекую, относительно тихую половину помещения, максимум отдаленную от дверного проема. Вероятно, зона для сна может размещаться у окна. В этой ситуации нужно подумать о приличном стеклопластике, гарантирующем хорошую изоляцию от уличных шумов и предохранение от сквозняков, а также о плотных портьерах. В части гостиной комнаты хозяевам нужно будет проводить немалую часть времени, потому и функции этого уголка повышены: по всей видимости, кроме места для отдыха тут придется расположить уголок для работы, а также шкафчик для сохранения различных вещей, стол и стульчики для принятия почетных гостей.

Функциональная зональность

Соединенную спальную комнату и гостиную можно разделить на зоны одним из трех способов.

Архитектурная зональность – это способ, который полагает, что небольшой участок прежней стенки между двумя комнатами будет сохранен, или же понадобится строение новой, другой перегородки. К примеру, если маленькую спальню и узенькую гостиную разбивает стенка из кирпича, при реконструкции ее замещают на пару тонких простенок из гипса, соединенных между собой в виде дуги, что прибавляет комнате воздуха и параллельно поддерживает некоторое разделение спальни от гостиной.

В виде новоявленной перегородки подойдут и такие красочные элементы, как передвижные стенки - панели, которые раскрываются на день, а на ночь задвигаются, целиком разделяя обе комнаты. С таким же намерением применяются и неподвижные или переносимые перегородки различных объемов и видов.

Самый примитивный и дешевый пример архитектурной зональности – применение портьер и гардин. Выбранные правильно, они, кроме всего этого, станут прекрасным декором для комнаты. С недавнего времени стало популярным выводить ажурные кованые межкомнатные или из закаленного витражного стекла перегородки.

Выигрышным приемом такой перепланировки считается платформа (возвышение). Если дозволяет потолочная высота, спальное место поднимают на несколько сантиметров, а площадь под возвышением эксплуатируют как вспомогательное хранилище. Порой на платформу ставят уголок для работы или предметы для отдыха из категории удобных кресел, а кровать, оснащенную роликами, днем закатывают под возвышение, а на ночь вкатывают назад.

Недостаток такой перепланировки – в некотором скрывании и загромождении пространства. Поэтому, если хозяева мечтают о большой квартире в стиле студии, нужно применять другие приемы зонирования.

Зрительная зональность годится как для совсем малых, так и для огромных помещений. Она предполагает размежевание площади только визуально, относительно, к примеру, с помощью разных декоративных материалов для отделки стен, половых настилов и потолочных перекрытий во всех зонах. К способу зрительной зональности можно отнести и применение отдельного освещения спальни и гостиной: свет разного уровня, маленьких, ленточных торшеров и люстр.

Чаще других приемов деления пространства используются логическое зонирование, не требующее существенных денежных затрат и серьезной перепланировки. В качестве границ между зонами применяются предметы мебели – шкафы, открытые или закрытые стеллажи, диваны. Служа по своему прямому назначению, мебель помогает не только разделить пространство, но и задействовать его наиболее рационально.

Площадь помещения

Если общая площадь обновленной комнаты не превышает 15 квадратных метров, она попросту не может являться одновременно и полноценной спальней, и гостиной. В этом случае задействовать пространство наиболее рационально поможет мебель, способная менять форму: шкаф - кровать, складной или раздвижной стол, складные стулья. При декоре стен, пола и потолка рекомендуется использовать светлые тона.

В комнатах большого размера самым уместным будет визуальное зонирование и все та же мебель, позволяющая при случае быстро освободить место для приема гостей. Однако вдоль стены здесь уже уместится небольшой шкаф - купе, а спальную зону от гостиной при необходимости можно отделить шторами либо складной ширмой. Во всех остальных помещениях, где площадь позволяет разгуляться, зонирование осуществляется любыми приемами –потолок разного уровня, зональное освещение, использование перегородок.

Стоит лишь проявить волю фантазии, приложить усилия – и вот уже вместо двух тесных комнат получается одна, зато просторная, оригинальная и функциональная!

Наша компания находится в удобном для Вас месторасположении. А также, мы можемвыехать к Вам для проведения личной консультации.

RAV GROUP

Юридическая Компания

+38 (050) 789 1772
+38 (044) 337 7057
+38 (063) 486 2321

info.ravgroup.kiev@gmail.com

г. Киев, ул. Евгения Сверстюка 11А, оф. 410
м. Левобережная, БЦ «Новый»
(отдел по работе с клиентами)

г. Киев, ул. Голосеевская, 7
(технический отдел)

Остались вопросы? - мы вам перезвоним

Перезвонить

Viber

Telegram

WhatsApp

Skype

Обратная связь

Задать вопрос

Закрыть