Проверка недвижимости, проверка новостройки перед покупкой

Организация сделок с недвижимостью: проверка
объектов и сопровождение договоров

Юридическая Проверка недвижимости Киев – профессиональная услуга от компании RAV Group, которая позволит вам снизить риски, обезопасить финансовые операции, заключить легитимный договор. Мы готовы включиться в стадию выбора объекта недвижимости и предоставить следующие услуги юриста по новостройкам, услуги адвоката по недвижимости:

• проверка правомочности документов, которые предоставляет продавец на квартиру;
• выбор оптимального варианта налогообложения для сделки при покупке квартиры;
• изменение адвокатом условий сделки для защиты от финансовых и прочих рисков при покупке квартиры.

Еще юрист по новостройкам Киев подготовит договор, сопроводит процесс переговоров и проконтролирует его подписание у нотариуса при покупке квартиры, а также убедится в факте правильной государственной регистрации объекта.

Юридическая проверка недвижимости Киев на первичном рынке

Если вы приобретаете, покупкаете новую недвижимость – квартиру, коттедж или любой другой объект, обязательно нужна проверка застройщика: его легитимности и подлинности предоставленных документов. Юрист по недвижимости Киев, адвокат для покупки квартиры проверит новостройку, проведёт аудит:

• учредительной документации застройщика;
• права на земельный участок (собственности/аренды);
• лицензии и госразрешения на строительство;
• проектных документов;
• бумаг, подтверждающих отсутствие обременений.

Документы, которые необходимо истребовать для юридической проверки недвижимости перед покупкой (проверка квартиры перед покупкой, проверка дома перед покупкой, проверка земельного участка перед покупкой, проверка новотсройки перед покупкой квартиры):

• Правоустанавливающие документы на земельный участок (право собственности, аренды, пользования и т.д.);
• Справка о присвоении адреса земельным участкам и / или выдержки из указанием адреса;
• Согласованный и утвержденный детальный план застройки земельного участка;
• Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка и / или строительный паспорт;
• Проектная документация на будущую застройку и / или эскизные намерения застройки;
• Лицензию с приложениями на право проведения строительных работ;
• Тех условия на подключение к коммуникациям (электро, водо, тепло, газо поставок и другие), тех условия на подключение / использование канализации;
• Выводы из аэропортов о возможности строительства (Борисполь, Киев (Жуляны));
• Экспертный отчет проектной документации на будущую застройку;
• Разрешение на выполнение строительных работ и / или декларация о начале проведения строительных работ и / или декларация о введении объекта в эксплуатацию;
• Договора, заключенные между участниками строительства:
• Заказчик – Застройщик;
• Заказчик / Застройщик - Инвестор / Фонд;
• Застройщик – Генподрядчик;
• и другие при их наличии;
• Документы на приобретение недвижимости, покупку квартиры с приложениями (Инвестиционный договор, договор купли-продажи имущественных прав, предварительный договор купли-продажи имущественных прав, договор мены, дериватив, форвардный контракт, договор купли-продажи (покупки) квартиры пр.).

Юридическая проверка недвижимости Киев на вторичном рынке, юридическая проверка квартиры перед покупкой

Если вы покупаете вторичную недвижимость юридическое сопровождение будет направлено на проверку «истории» объекта - квартиры. Юрист по новостройкам Киев, адвокат по новостройкам контролирует долговые и договорные обязательства владельцев, анализируем завещания и права на наследование. Исключаем махинации, связанные с прописанными инвалидами, детьми и неизвестными субъектами. Контролируем легитимность справок, проверяем право собственника на объект, защищаем от других рисков при покупки квартиры.

В RAV Group вам доступна консультация юриста по новостройкам, адвоката по недвижимости, а также реальная практическая помощь. Защитите свои права покупателя: закажите услуги юриста по новостройкам Киев, адвоката по недвижимости. Полный перечень услуг и условий сотрудничества указан на этой странице.

На законодательном уровне, вопросы наличия документов на недвижимость в продавца регулируются Гражданским кодексом Украины.

Документы, которые необходимо истребовать в продавца для проверки квартиры перед покупкой:

• Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи квартиры, дарения с изъятием с реестра/выпиской);
• Технический паспорт на квартиру;
• Паспортные данные и ИНН Продавца, доверенного лица (если такой имеется);
• Нотариальная доверенность на представителя от Продавца (если такой имеется);

Наш Юрист по новостройкам Киев, адвокат по недвижимости Киев с удовольствием поможет проверить новостройку, купить недвижимость, квартиру безопасно. Если Вы ищете высококвалифицированную юридическую помощь при покупке квартиры, то Вам к нам. Наш юрист по новостройкам, адвокат по недвижимости, адвокат по новостройкам специализируется на: юридическое сопровождения (сделок) покупки недвижимости (квартиры), проверка квартиры перед покупкой, проверка новостройки, проверка документов застройщика, суд с застройщиком, взыскания пени с застройщика, проверить новостройку. Обращайтесь, юрист по новостройкам, адвокат по недвижимости всегда окажет бесплатную консультацию и не только.

Часто задаваемые вопросы