Узаконить самострой, самовольное строение

Узаконить самострой | Узаконивание самостроя

Киев: от 25 000 грн., 10 дней
Область: от 20 000 грн., 10 дней

  • Команда опытных специалистов ЮК «RAV GROUP», поможет принять правильное решение в сделках с недвижимостью
  • Мы работаем на результат и исключительно в ваших интересах. Успешно завершаем 100% проектов
  • После подписания Договора, его цена остается фиксированной до полного выполнения поставленной задачи
  • Цены на наши услуги на 23% ниже чем у других юридических компаний находящихся в Киеве и области
  • Мы на связи 24/7. В случае форс мажорных обстоятельств можем выехать в любое время
  • Консультируем бесплатно как по телефону так и при встрече. Всегда рады помочь Вам. Звоните!

Рассчитать стоимость узаконивания самостроя (дома)

Площадь самостроя (дома)

Месторасположения объекта

Год строительства самостроя

Будут предоставлены следующие услуги

  • Изготовления технической документации
  • Разработка технического паспорта
  • Регистрация правасобственности

Отметьте имеющиеся у вас документы

  • Разработка технического паспорта
  • Изготовления отчета о проведении тех обследования объекта
  • Регистрация декларации о готовности объекта к эксплуатации
  • Присвоения почтового адреса
  • Регистрация правасобственности на самострой

Отметьте имеющиеся у вас документы

  • Получения строительного паспорта(градостроительных условий)
  • Проектная документация (по необходимости)
  • Регистрация уведомления/декларации о начало проведения строительных работ
  • Разработка технического паспорта
  • Декларация о вводе объекта в эксплуатацию
  • Присвоения почтового адреса
  • Регистрация права собственности

Отметьте имеющиеся у вас документы

Ваши данные

Профессиональное узаконивание самостроя любого типа

Легализация самостроев – это процедура, позволяющая узаконить здания, построенные без разрешительных документов или с нарушением строительных норм. Также к самостроям относятся всевозможные пристройки, появившиеся в результате незаконной реконструкции, в том числе балконы, мансарды и дополнительные этажи. Иногда процедуру оформления самостроя необходимо пройти после изменения размеров, внешнего вида фасадов жилой и нежилой недвижимости.

Почему важно узаконивать самострои?

В Украине нередко люди, купившие земельный участок с недвижимым имуществом, сталкиваются с тем, что документы на имеющиеся постройки не соответствуют действительности либо вообще отсутствуют. С такой же ситуацией часто сталкивают те, кто получил в наследство жилье или любой другой строительный объект.

Такие владельцы недвижимости рискуют получить штраф или судебное решение о принудительном сносе постройки или незаконных пристроек. Регистрация самостроя обязательно необходима для проведения любых бытовых коммуникаций и законного подключения к инженерным сетям. Кроме того, стоит помнить, что появление инспекторов ГАСИ и обнаружение ими объектов нелегального строительства может привести к впоследствии к проблемам, связанных с куплей/продажей недвижимости или передачей их в собственность/владение другому человеку.

Наиболее простой способ избежать ненужных проблем с самостроем – это узаконить его путем правильного оформления техпаспорта и права собственности. Однако сама по себе процедура получения разрешения на пристройку балкона, возведения дополнительного этажа, мансарды или пристройки занимает много времени и усилий. Поэтому большинство собственников проблемной недвижимости предпочитают пользоваться услугами профессиональных юристов ЮК RAV GROUP.

Возможные последствия обнаружения самостроя инспекторами ГАСИ

Класс незаконных построек

Вероятность представляемой опасности для здоровья и жизни людей

постоянно пребывают постоянно на объекте

Периодически находятся на объекте

Находятся за пределами объекта

СС3

Свыше 400 минимальных заработных плат

Свыше 1000 минимальных заработных плат

Больше 50 000 минимальных заработных плат

СС2

От 50 до 400 минимальных заработных плат

От 100 до 1000 минимальных заработных плат

От 100 до 50 000 минимальных заработных плат

СС1

До 50 минимальных заработных плат

Менее 100 минимальных заработных плат

До 100 минимальных заработных плат

 

Еще большую ответственность несут собственники и инициаторы незаконных построек, повлекших значительный убыток частным лицам и государству. Величина штрафа в этом случае – от 2000 до 150 000 минимальных зарплат. А за возведение самостроев, приведших к утрате объектов культурного наследия или прекращению/нарушению работы важных инфраструктурных объектов, карается ограничением свободы.

Как можно самострой узаконить без наказания со стороны государства?

Современное законодательство Украины предполагает возможность ввода в эксплуатацию объектов без дополнительных штрафов, построенных самовольно до 09.04.2015 года.

Прежде всего, это касается всевозможных пристроек, которые незначительно повлияли на изменения первоначального архитектурного плана и другие объекты класса СС1. А также к ним относятся частные жилые дома, дачи, загородные коттеджи и приусадебные постройки, общая площадь которых не превышает 300 квадратных метров. Кроме того, без проблем можно узаконить постройку сельскохозяйственного назначения, возведенную до 12.04.2011 года. Единственным обязательным условием является соответствие самостроя строительным нормам, а земельного участка целевому назначению.

Если гражданин Украины унаследовал недвижимость без документов, единственным решением становится судебное разбирательство. В таких случаях сложно доказать свои права без помощи профессиональных юристов ЮК RAV GROUP. Они помогут собрать все необходимые справки и документы, правильно составить заявление и будут сопровождать клиента во время всего судебного процесса до достижения необходимого результата.

Намного быстрее проходит процедура легализации объектов незаконного строительства по общей процедуре. В этом случае обязательно должны быть документы на земельный участок, а в случаях с пристройками и расширением квартир документы на собственность недвижимости. Это позволит инициировать получение разрешения на строительство, перепланировку или реконструкцию и впоследствии легально зарегистрировать уже существующий самострой.

Услуги ЮК RAV GROUP по узакониванию самовольного строительства

 

Если Вы ищете высококвалифицированную юридическую помощь для того, что бы узаконить самострой, то Вам к нам. Наши специалисты с удовольствием помогут Вам зарегистрировать самовольно (узаконить самострой), а также ново построенные объекты и получить на них правособственность. Вы уже построились и не можете узаконить самострой или же просто оформить правособственность на дом? Звоните, в кратчайшие сроки Вы сможете узаконить самострой и станете законным собственником своего объекта.

Введите ваш номер телефона

Наш консультант свяжеться с вами в течение 5 минут

Главная Услуги Новости Отзывы Контакты