Приватизация чердака, узаконить чердак

Узаконить чердак, приватизация чердака, приватизация техничекого этажа

Киев: от 25 000 грн., 10 дней
Область: от 22 000 грн., 10 дней

  • Команда опытных специалистов ЮК «RAV GROUP», поможет принять правильное решение в сделках с недвижимостью
  • Мы работаем на результат и исключительно в ваших интересах. Успешно завершаем 100% проектов
  • После подписания Договора, его цена остается фиксированной до полного выполнения поставленной задачи
  • Цены на наши услуги на 23% ниже чем у других юридических компаний находящихся в Киеве и области
  • Мы на связи 24/7. В случае форс мажорных обстоятельств можем выехать в любое время
  • Консультируем бесплатно как по телефону так и при встрече. Всегда рады помочь Вам. Звоните!

Рассчитать стоимость узаконивания чердака, приватизации крыши

Выберите, что нужно сделать

Месторасположения объекта

Площадь недвижимости

Будут предоставлены следующие услуги

  • Разработка технической документации
  • Проектная документация (по необходимости)
  • Декларация о начале проведения строительных работ
  • Технический паспорт с учетов внесенных изменений
  • Декларация о вводе объекта в эксплуатацию
  • Регистрация права собственности на объект с учетов изменений
  • Разработка технической документации
  • Проектная документация (по необходимости)
  • Декларация о начале проведения строительных работ
  • Технический паспорт с учетов внесенных изменений
  • Декларация о вводе объекта в эксплуатацию
  • Регистрация права собственности на объект с учетов изменений
  • Разработка технической документации
  • Проектная документация (по необходимости)
  • Градостроительные условия и ограничения (по необходимости)
  • Декларация о начале проведения строительных работ
  • Технический паспорт с учетов внесенных изменений
  • Декларация о вводе объекта в эксплуатацию
  • Регистрация права собственности на объект с учетов изменений

Отметьте имеющиеся у Вас документы

Ваши данные

Приватизация и присоединение чердака к квартире

Верхние этажи всегда меньше ценились из-за возможного протекания крыши, повреждений водопровода или коммунальных сетей отопления на чердаке. Однако собственники таких квартир имеют чудесную возможность расширить свою жилплощадь, сделать ее комфортнее и наполнить особым колоритом. Для этого всего лишь нужно приватизировать ту часть чердака, узаконить чердак, которая находится над одной или всеми комнатами.

Если присоединить, узаконить чердак к квартире, то можно провести реконструкцию и сделать жилье двухуровневым. В случае, если техническое помещение не меньше 2,5 метров в высоту, то его можно использовать как кладовую комнату или в других целях. Однако иногда существуют определенные причины, препятствующие приватизации чердачного помещения.

Что может помешать узаконить чердак над квартирой?

Прежде всего, стоит помнить, что технический этаж всегда является коммунальной собственностью. То есть для приватизации части чердака нужно получить одобрение у соседей по этажу, а если речь идет о ОСББ, тогда решение принимается на общем собрании всех жильцов дома. Без письменного подтверждения об отсутствии претензий со стороны соседей приватизировать чердак в виде присоединения чердака к квартире не получиться.

Вторым фактором, который может похоронить все надежды на расширение жилплощади за счет присоединение чердака к квартире – это прохождение инженерных магистралей над квартирой. В этом случае существует два варианта:

  • отказаться сразу, так как соответствующие государственные службы не имеют право давать разрешение на приватизацию такой части чердака;
  • попытаться договориться об изменении пути прохождения электрических, водопроводных и других сетей. Но перед этим стоит посчитать – не слишком ли дорого выйдет такое переоборудование еще неприватизированной коммунальной собственности.

 

Существует еще один вариант негативного развития ситуации. Вроде все хорошо – и соседи не имеют ничего против приватизации части чердака, и по техническому этажу не проходят общие коммуникации. Но перекрытия и несущие стены могут находиться в плачевном состоянии и тогда, ни один инженер не возьмет на себя ответственность и не даст разрешения на реконструкцию помещения. Такая же ситуация может встретиться в домах, которые являются памятниками архитектуры или культурного наследия.

Техническая сторона вопроса

Следующим этапом успешного оформления чердака в частную собственность является получение разрешения на проведение реконструкции. Ведь нужно будет разрушить часть перекрытий, чтобы оборудовать выход из квартиры на приватизированную часть технического этажа. Кроме того, квартиру на чердаке или ее второй этаж сложно представить без стен, которые нужно будет построить, и пробитых в стенах или крыше оконных проемов.

Чтобы законно приступить к реконструкции технического этажа, необходимо сначала перевести часть чердака с нежилого в жилой фонд. А после потребуется документально присоединить ее к квартире. Не стоит забывать, что по завершению строительных работ, объект нужно будет снова ввести в эксплуатации. Также потребуется оформить на него новый пакет документов, состоящий из технического паспорта недвижимости и свидетельства о праве собственности.

Лучше всего поручить эту задачу специалистам из юридической компании RAV GROUP. Опытные сотрудники знают, как максимально быстро получить все необходимые документы для реконструкции, узаконивания чердака, оформление чердака, присоединение чердака к квартире в различных инстанциях.

Некоторые особо предприимчивые собственники квартир верхних этажей самовольно захватывают часть чердачных помещений над своей недвижимостью. Там они обустраивают кладовые комнаты или используют незаконно построенные комнаты для других нужд. Таким людям стоит помнить, что самозахват может привести к судебным искам от соседей, ЖЭКа или ОСББ.

Это может привести, как минимум, к штрафу а, как максимум, к принудительному восстановлению всех самовольно поврежденных конструкций. Также велика вероятность, что компания или частное лицо возьмет в аренду всю площадь технического чердака. В таком случае, самострой будет разрушен, а личные вещи окажутся в мусорном баке на улице.

ЮК RAV GROUP может помочь и этой ситуации, проведя процедуру узаконивания самостроя на чердаке, приватизацию дополнительной площади и оформление новых прав собственности. Чтобы узнать сроки решения этой проблемы и стоимость услуг лучших юристов, нужно обратиться за бесплатной консультацией в офис компании.

 

Если Вы ищете высококвалифицированную юридическую помощь, в том числе, по вопросу приватизация квартиры, приватизация чердака, то Вам к нам. Наши специалисты с удовольствием помогут узаконить чердак, узаконить техническое помещение, присоединить чердак к квартире, оформить чердак, приватизировать крышу, зарегистрировать право собственности на крышу, решить вопрос с приватизация квартиры, приватизация чердака, оформить право собственность на чердак. Звоните, в кратчайшие сроки Вы станете законным собственником своего нового объекта, в том числе квартиры, чердака, после прохождения этапа – приватизация квартиры, приватизация чердака.

Часто задаваемые вопросы

Все зависит от сложившееся у Вас ситуации. Какие документы у Вас имеются, какая площадь недвижимости, какие основания использования существующей недвижимости? Как правило, приватизация технического этажа осуществляется на протяжении 14-ти дней. Но для точного прогноза, необходимо ознакомится с имеющимися у Вас документами. Анализ документов не занимает долее двух рабочих дней с момента их получения.
Вы можете передать нам при личной встречи в нашем офисе. Если не удобно добираться, Вы может отправить на мессенджер (Viber, Telegram, WhatsApp) или просто отправить на email.
Все зависит от ситуации! От месторасположения объекта, его площади, правоустанавливающих документов, наличие проекта! Каждая ситуация индивидуальная, поэтому, окончательная стоимость будет озвучена исключительно после детального анализа Ваших документов и ситуации. Но мы однозначно можем Вас заверить, что на протяжение двух рабочих дней Вы получите предложения по стоимости приватизации технического этажа.
В наше время невозможных вещей нету! Все зависит от Вашего бюджета и опять таки, от Вашей ситуации. Необходимо детально анализировать Вашу трудность и уже тогда можно будет принимать решения относительно сроков и финансовых затрат на выполнения заказа. В таких случаям, мы делаем анализ ситуации в кротчайшие строки за чисто символическую сумму, которая в итоге будет включена в общую стоимость нашей работы по Вашему проекту.

Приватизация технического этажа может стоить дешевле, так, как с Вами:

  • Не будут подписывать Договор об оказании юридических услуг
  • Не будет проведен предварительный анализ ситуации перед тем, как Вы уже заплатите деньги
  • Не будет составлен четкий план действий
  • Не будет никаких гарантий выполненной работы
  • Не будут держать с Вами связь по достижению результатов
  • Попросту Вы можете потерять деньги и не получить желаемый результат.
Введите ваш номер телефона

Наш консультант свяжеться с вами в течение 5 минут

Главная Услуги Новости Отзывы Контакты