Юрист по недвижимости, проверка недвижимости

Юристы по недвижимости Киев | Проверка недвижимости

от 2 300 грн., до 2-х рабочих дней

  • Команда опытных специалистов ЮК «RAV GROUP», поможет принять правильное решение в сделках с недвижимостью
  • Мы работаем на результат и исключительно в ваших интересах. Успешно завершаем 100% проектов
  • После подписания Договора, его цена остается фиксированной до полного выполнения поставленной задачи
  • Цены на наши услуги на 23% ниже чем у других юридических компаний находящихся в Киеве и области
  • Мы на связи 24/7. В случае форс мажорных обстоятельств можем выехать в любое время
  • Консультируем бесплатно как по телефону так и при встрече. Всегда рады помочь Вам. Звоните!

Расчёт стоимости по сопровождению покупки недвижимости

Какая недвижимость Вас заинтересовала?

Месторасположения объекта

Пакеты услуг и их стоимость

Будут предоставлены следующие услуги

  • Устная консультация
  • Анализ законности строительства
  • Проверка земельного участка
  • Выявление возможных арестов на недвижимость 
  • Выявление судебных тяжб
  • Анализ участников строительства
  • Предоставляется письменный юридический анализ
  • Обозначение предостережений для клиента
  • Проверка законности договорной схемы
  • Вычитка, анализ Договора и внесение необходимых правок
  • Выявление и устранение рисков при покупке
  • Согласование порядка проведения сделки с Продавцом
  • Присутствие юриста при подписании договора
  • Бесплатные консультации до получения права собственности на недвижимость
  • Проведение переговоров с продавцом, застройщиком

 

  • Устная консультация
  • Анализ законности строительства
  • Проверка земельного участка
  • Выявление возможных арестов на недвижимости и других ограничений
  • Выявление судебных тяжб
  • Анализ участников строительства
  • Предоставляется письменный юридический анализ
  • Обозначение предостережений для клиента
  • Проверка полномочий (намерений) Продавца
  • Вычитка, анализ Договора и внесение необходимых правок
  • Выявление и устранение рисков при покупке
  • Согласование порядка проведения сделки с Продавцом
  • Присутствие юриста при подписании договора
  • Бесплатные консультации до получения права собственности

 

Отметьте имеющиеся у Вас документы

Ваши данные

Организация сделок с недвижимостью: проверка
объектов и сопровождение договоров

 

 

Проверка недвижимости – профессиональная услуга от компании RAV Group, которая позволит вам снизить риски, обезопасить финансовые операции, заключить легитимный договор. Мы готовы включиться в стадию выбора объекта недвижимости и предоставить следующие услуги юриста по недвижимости:

  • проверка правомочности документов, которые предоставляет продавец;
  • выбор оптимального варианта налогообложения для сделки;
  • изменение условий сделки для защиты от финансовых и прочих рисков.

 

Еще юрист по недвижимости Киев подготовит договор, сопроводит процесс переговоров и проконтролирует его подписание у нотариуса, а также убедится в факте правильной государственной регистрации объекта.

Проверка недвижимости на первичном рынке

Если вы приобретаете новую недвижимость – квартиру, коттедж или любой другой объект, обязательно нужна проверка застройщика: его легитимности и подлинности предоставленных документов. Юрист по недвижимости проведёт аудит:

  • учредительной документации застройщика;
  • права на земельный участок (собственности/аренды);
  • лицензии и госразрешения на строительство;
  • проектных документов;
  • бумаг, подтверждающих отсутствие обременений.

 

Документы, которые необходимо истребовать для проверки недвижимости перед покупкой:

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок (право собственности, аренды, пользования и т.д.);
  • Справка о присвоении адреса земельным участкам и / или выдержки из указанием адреса;
  • Согласованный и утвержденный детальный план застройки земельного участка;
  • Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка и / или строительный паспорт;
  • Проектная документация на будущую застройку и / или эскизные намерения застройки;
  • Лицензию с приложениями на право проведения строительных работ;
  • Тех условия на подключение к коммуникациям (электро, водо, тепло, газо поставок и другие), тех условия на подключение / использование канализации;
  • Выводы из аэропортов о возможности строительства (Борисполь, Киев (Жуляны));
  • Экспертный отчет проектной документации на будущую застройку;
  • Разрешение на выполнение строительных работ и / или декларация о начале проведения строительных работ и / или декларация о введении объекта в эксплуатацию;
  • Договора, заключенные между участниками строительства:
  • Заказчик – Застройщик;
  • Заказчик / Застройщик - Инвестор / Фонд;
  • Застройщик – Генподрядчик;
  • и другие при их наличии;
  • Документы на приобретение недвижимости с приложениями (Инвестиционный договор, договор купли-продажи имущественных прав, предварительный договор купли-продажи имущественных прав, договор мены, дериватив, форвардный контракт пр.).

Проверка недвижимости на вторичном рынке

Если вы покупаете вторичную недвижимость юридическое сопровождение будет направлено на проверку «истории» объекта. Юрист по недвижимости контролирует долговые и договорные обязательства владельцев, анализируем завещания и права на наследование. Исключаем махинации, связанные с прописанными инвалидами, детьми и неизвестными субъектами. Контролируем легитимность справок, проверяем право собственника на объект, защищаем от других рисков.

В RAV Group вам доступна консультация юриста по недвижимости, а также реальная практическая помощь. Защитите свои права покупателя: закажите услуги юриста по недвижимости. Полный перечень услуг и условий сотрудничества указан на этой странице.

Документы, которые необходимо истребовать в продавца для проверки недвижимости перед покупкой:

  • Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи квартиры, дарения с изъятием с реестра/выпиской); 

  • Технический паспорт на квартиру; 

  • Паспортные данные и ИНН Продавца, доверенного лица (если такой имеется); 

  • Нотариальная доверенность на представителя от Продавца (если такой имеется);

 

Наш Юрист по недвижимости Киев с удовольствием поможе купить недвижимость безопасно. Если Вы ищете высококвалифицированную юридическую помощь при покупке квартиры, то Вам к нам. Наш юрист по недвижимости Киев, юрист по новостройкам Киев специализируется на: юридическое сопровождения (сделок) покупки недвижимости (квартиры), проверка недвижимости перед покупкой, проверка документов застройщика, суд с застройщиком, взыскания пени с застройщика. Обращайтесь, юрист по недвижимости всегда окажет бесплатную консультацию и не только.

 

Введите ваш номер телефона

Наш консультант свяжеться с вами в течение 5 минут

Главная Услуги Новости Отзывы Контакты