Юридическая проверка недвижимости, сопровождение покупки

Одним из основных направлений ЮК RAV GROUP является практика в сфере недвижимости

от 2 300 грн., до 2-х рабочих дней

#

Цены на сопровождение операций с недвижимостью

Проверка недвижимости

2300 грн

  1. Устная консультация.
  2. Анализ законности строительства.
  3. Проверка земельного участка.
  4. Выявление возможных арестов на недвижимость .
  5. Выявление судебных тяжб.
  6. Проверка истории приобретения недвижимости.
  7. Предоставляется письменный юридический анализ.
  8. Обозначение предостережений для клиента.
Заказать звонок

Всё включено

4800 грн

  1. Устная консультация.
  2. Анализ законности строительства.
  3. Проверка земельного участка.
  4. Выявление возможных арестов на недвижимости и других ограничений.
  5. Выявление судебных тяжб.
  6. Проверка истории приобретения недвижимости.
  7. Предоставляется письменный юридический анализ.
  8. Обозначение предостережений для клиента.
  9. Проверка полномочий (намерений) Продавца.
  10. Вычитка, анализ Договора и внесение необходимых правок.
  11. Выявление и устранение рисков при покупке.
  12. Согласование порядка проведения сделки с Продавцом.
  13. Присутствие юриста при подписании договора.
  14. Бесплатные консультации до получения права собственности.
Заказать звонок

Сопровождение сделки

3200 грн

  1. Проверка законности договорной схемы.
  2. Вычитка, анализ Договора и внесение необходимых правок.
  3. Выявление и устранение рисков при покупке.
  4. Согласование порядка проведения сделки с Продавцом.
  5. Присутствие юриста при подписании договора.
  6. Бесплатные консультации до получения права собственности на недвижимость.
  7. Проведение переговоров с продавцом, застройщиком.
Заказать звонок

Необходимый перечень документов для анализа недвижимости перед покупкой

Первичный рынок

  1. Праворозпорядчи документы на земельный участок (правособственности, аренды, пользования и т.д.)..
  2. Справка о присвоении адреса земельным участкам и / или выдержки из указанием адреса.
  3. Согласованный и утвержденный детальный план застройки земельного участка.
  4. Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка и / или строительный паспорт.
  5. Проектная документация на будущую застройку и / или эскизные намерения застройки.
  6. Лицензию с приложениями на право проведения строительных работ
  7. Тех условия на подключение к коммуникациям (электро, водо, тепло, газо поставок и другие), тех условия на подключение / использование канализации.
  8. - Выводы из аэропортов по возможности строительства (Борисполь, Киев (Жуляны).
  9. Экспертный отчет проектной документации на будущую застройку.
  10. Разрешение на выполнение строительных работ и / или декларация о начале проведения строительных работ и / или декларация о введении объекта в эксплуатацию.
  11. Договоры, заключенные между участниками строительства:
    а) Заказчик – Застройщик
    b) Заказчик / Застройщик - Инвестор / Фонд
    с) Застройщик - Генподрядчик
    d) и другие при их наличии

Вторичный рынок

  1. Правособсвенность на недвижимость(Договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство, выписка и т.д.).
  2. Технический паспорт на недвижимость.
  3. Паспортные данные Продавца(ов).

Приобретения земельного участка

  1. Правособсвенность на недвижимость (Договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство, выписка, гос акт и т.д.).
  2. Паспортные данные Продавца(ов).

Коммерческая недвижимость

  1. Правособсвенность на недвижимость (Договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство, выписка, гос акт и т.д.).
  2. Уставные документы Продавца (Устав, Свидетельство о регистрации/Выписка с государственного реестра, Приказ о назначении директора и подписанта).
  3. Протокол собрания учредителей, акционеров о продаже недвижимости.
Обращаем внимания! Наличие документов в Застройщика/Продавца не подтверждает их действительность/регистрацию в государственных реестрах Украины, а также, отсутствия открытых уголовных, судебных, исполнительных производств.
Наши Юристы по недвижимости Киев с удовольствием помогут купить недвижимость безопасно. Если Вы ищете высококвалифицированную юридическую помощь при покупке квартиры, то Вам к нам. Наш юрист по недвижимости Киев, юрист по новостройкам Киев специализируется на: юридическое сопровождения (сделок) покупки недвижимости (квартиры), проверка недвижимости перед покупкой, проверка документов застройщика, суд с застройщиком, взыскания пени с застройщика. У нас консультация по недвижимости бесплатно.

Организация сделок с недвижимостью: проверка объектов и сопровождение договоров

Проверка недвижимости – профессиональная услуга от компании RAV Group, которая позволит вам снизить риски, обезопасить финансовые операции, заключить легитимный договор. Мы готовы включиться в стадию выбора объекта недвижимости и предоставить следующие услуги:

  • проверка правомочности документов, которые предоставляет продавец;
  • выбор оптимального варианта налогообложения для сделки;
  • изменение условий сделки для защиты от финансовых и прочих рисков.

Еще юрист по недвижимости Киев подготовит договор, сопроводит процесс переговоров и проконтролирует его подписание у нотариуса, а также убедится в факте правильной государственной регистрации объекта.

Проверка недвижимости на первичном рынке

Если вы приобретаете новую недвижимость – квартиру, коттедж или любой другой объект, обязательно нужна проверка застройщика: его легитимности и подлинности предоставленных документов. Мы проведем аудит:

  • учредительной документации застройщика;
  • права на земельный участок (собственности/аренды);
  • лицензии и госразрешения на строительство;
  • проектных документов;
  • бумаг, подтверждающих отсутствие обременений.

Проверка недвижимости на вторичном рынке

Если вы покупаете вторичную недвижимость юридическое сопровождение будет направлено на проверку «истории» объекта. Мы контролируем долговые и договорные обязательства владельцев, анализируем завещания и права на наследование. Исключаем махинации, связанные с прописанными инвалидами, детьми и неизвестными субъектами. Контролируем легитимность справок, проверяем право собственника на объект, защищаем от других рисков.

В RAV Group вам доступна консультация юриста недвижимость, а также реальная практическая помощь. Защитите свои права покупателя: закажите наши услуги. Полный перечень услуг и условий сотрудничества указан на этой странице.

Не смогли найти то что искали? Мы с удовольствием перезвоним и бесплатно ответим на все Ваши вопросы. Консультация абсолютно бесплатно!
Введите ваш номер телефона

Наш консультант свяжеться с вами в течение 5 минут

Главная Услуги Новости Отзывы Контакты